Белогорским городским судом вынесено решение по иску о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

                    Белогорским городским судом вынесено решение по иску о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.                     В обоснование своих требований  истец пояснил, что он  и ответчик являются собственниками в равных долях квартиры. Право собственности на данное имущество возникло у него на основании договора дарения доли квартиры. Данная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат. В квартире проживает только ответчик, который препятствует его вселению и отказывается добровольно определить порядок пользования жилым помещением. За время проживания ответчика в квартире сформировалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Он нуждается в данном жилом помещении для личного проживания, т.к. в г. Белогорске он своего жилья не имеет.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что квартира является для него единственным жильем, с 2011 года он в ней зарегистрирован. В настоящее время он проживает со своей гражданской супругой в ее жилом помещении, а спорную квартиру он сдал в найм. В период ссор с сожительницей он возвращается проживать в свою квартиру. Он проживает в большой комнате, там находятся его вещи, предметы мебели. Во второй комнате также находятся его вещи. Подтвердил, что истец обращался к нему о вселении. Он не возражает против проживания исца в данной квартире.

Судом установлено, что квартира, является единственным жилым помещением, находящимся в собственности ответчика. Из его пояснений следует, что он в ней периодически проживает, занимает жилую комнату 16 кв.м., где находятся его вещи и предметы мебели.

Учитывая, что истец является собственником в праве общей долевой собственности на квартиру, его доля в праве собственности равна доле в праве собственности, принадлежащей ответчику, в связи с чем он имеет равное с ответчиком право пользования данным жилым помещением, принимая во внимание сложившийся порядок пользования квартирой, наличие возможности совместного проживания в квартире, нуждаемость сособственников в данном жилье, наличие между сторонами спора о порядке пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что возможно определить следующий порядок пользования  жилым помещением - передать в пользование истцу жилую комнату площадью 11,1 кв.м.; передать в пользование ответчика жилую комнату площадью 16 кв.м.; оставить в общем пользовании кухню, прихожую, ванную комнату, туалет.

Учитывая, что в судебном заседании ответчик признал, что ключи от спорной квартиры находятся у него, и он не передал их истцу, несмотря на то, что по данному вопросу истец к нему обращался, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о вселении в спорную квартиру и обязании ответчика не чинить ему препятствия в пользовании данной квартирой.

руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд решил  исковые требования  о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

                  Решение вступило в законную силу 
 
 
По теме
       Белогорский городской суд рассмотрел исковое заявление  З.,к З., об устранении нарушений прав собственника, устранении препятствий в пользовании имуществом,
Амурчанин лишился недвижимости из-за долгов. - УФССП Семья из города Зеи, долгое время не вносила платежи по ипотеке поскольку произошел развод между супругами и никто из заемщиков по общей ипотеке не хотел нести обязательства перед банком.
УФССП
Amurlife - Amur.Life Фото: управление Россельхознадзора по Амурской области и Республике Саха (Якутия) Мэр Благовещенска Олег Имамеев вернул традиционную периодичность ограничений для передвижения грузовиков массой свыше 12 тонн.
Amur.Life
Почти в девять раз снизилась заболеваемость коронавирусом в региона по сравнению с 2022 годом - gtrkamur.ru - ГТРК Амур Заболеваемость коронавирусом в области снижается. Об этом сообщила губернатору руководитель амурского управления Роспотребнадзора, отметив, что санитарно-эпидемиологическая обстановка в регионе стабильная.
ГТРК Амур
Фестиваль французской песни в БГПУ - БГПУ Фестиваль французской песни в БГПУ Фестиваль французской песни БГПУ, организуемый кафедрой романо-германских и восточных языков  в честь Международного Дня франкофонии, стал доброй традицией,
БГПУ